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5幅地揽金4.28亿 凤岭南地块溢价率高达67.68%
加入时间:2015-10-23    信息编辑:admin    阅读:1715
  新浪乐居讯  10月22日,南宁市5幅经营性地块以挂牌方式成功出让,地块面积均较小,总计面积达33259.81平方米(合计49.882亩),揽金共计42777.6706 万元,现场,兴宁区、青秀区凤岭南地块引发争抢。 22日出让地块成交一览表   出让的5幅地块均位于兴宁东、青秀区凤岭南、西乡塘区,其中,西乡塘区北际路3幅旧改地以底价出让,总价38649.8904万元,由广西浩瀚房地产开发有限公司拿地,3地块总面积41.86亩。   西乡塘区北际路3幅地块为捆绑出让,不接受单宗竞买,地块周边配套成熟,交通、商业、医疗、教育等生活配套完善,有5、46、207等多路公车经过;南宁市红十字医院、同济医院、南城百货、南百超市等均离地块不远;新阳路小学、南宁市二十五中等学校均在地块范围内。离地块较近的大奖娱乐官方首页新城已经清盘,在售的楼盘有荣恒江景、台湾街房价均价在6500元/㎡左右。 3家竞买人均为广西浩瀚房地产开发有限公司   兴宁东GC2015-145地块,出让面积4.165亩,为批发零售用地,出让单价310万元/亩,挂牌现场出现抢地现象,经过现场几轮竞价,最终以328万元/亩成交,溢价率5.8%,成交总价1366.161万元,由广西桂嘉汇房地产大奖娱乐有限公司拿地。   从GC2015-145地块位置示意图来看,3030亩广西药用植物园就在地块的对面,周边汇集了中海国际社区(价格月6350元/㎡ )、联发尚筑(价格约 5600元/㎡ )、大嘉汇、金源城等楼盘。 8号竞买人广西桂嘉汇房地产大奖娱乐有限公司拿地   同样引发争抢的还有青秀区凤岭南路以北GC2015-146地块,地块面积3.857亩,为城镇住宅用地。“小地块这么受欢迎,感觉像打仗。”现场媒体人不禁感叹!出让现场,58号、10号、7号、33号、80号竞买人激烈竞价,最终由7号竞买人广西桂企投资大奖娱乐有限公司拿地,出让单价427万元/亩,地块成交单价716万元/亩,溢价率高达67.68%,成交总价为2761.6192万元。   GC2015-146地块属于仙葫片区,近年鲜有地块出让,沿邕江一带,多个别墅项目聚集,目前,地块附近在售楼盘有龍胤花园(总价约:500万元/套)、南宁常青藤(价格约6700元/㎡)。 7号竞买人广西桂企投资大奖娱乐有限公司拿地 GC2015-145地块位置示意图 GC2015-146地块位置示意图 西乡塘区北际路3地块位置示意图            


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