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去年全国卖地金额创纪录
加入时间:2014-02-14    信息编辑:admin    阅读:2268
据《京华时报》、《每日经济新闻》报道,国土资源部11日发布2013年国土资源有关统计数据,去年全国国有建设用地供应同比增长5.8%,全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨。去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元,刷新2011年3.15万亿元的历史纪录。 9%!住宅用地涨幅居首 国土部数据显示,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。四类用地价格环比涨幅分别为2.1%、2.3%、2.6%和1.3%,同比涨幅分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。其中住宅用地涨幅最大,逼近10%。 而中指院报告称,全国300个市县土地出让金同比增幅超过50%,楼面均价涨幅超过20%;报告还显示,热点城市出让金翻倍,全国土地出让金前20位的城市中仅有3个城市同比减少。从前20名城市来看,有6个城市出让金增长超过一倍。其中深圳、珠海增幅最大,分别达331%和253%。 地王入市才能赚 中原地产首席分析师张大伟分析认为,2013年来,各地地王出现最频繁,甚至成为普遍现象,一二线城市只要出现土地交易,价格就创历史新高。按照全国主要城市出现的地王,如果想要达到正常的利润,目前市场售价需要在一年内再涨50%,否则地王入市的风险将非常大。大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。

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